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进入新世纪以来，物业行业迎来了发展的黄金期，但伴随着物业管理规模的不断扩大与管理项目类型的多元化，因收费引发的纠纷也呈暴发式增长态势。如果说物业服务企业不能有效解决项目收费与纠纷的问题，就会对企业的资金保障和生存发展形成障碍，甚至会将企业拖进服务水平下降、物业费难收、纠纷不断愈演愈烈的恶性循环，导致*拖垮企业。在取消物业服务企业资质后，主管单位对物业服务企业的监管由监督转向市场调控。遵循组织、多方参与、客观公正、信息共享、合理奖惩的原则，对物业企业及主要管理人员的监督转向了市场调控，由事前审批转向事中事后监管。物业服务考评监管作为对物业企业服务质量的常态化监督将成为下一阶段物业主管部门的工作重点。
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全国城建培训中心培训科目
1、物业从业（物业经理）；
2、物业项目经理
3、全国房地产中介人员
4、商品房销售人员
5、房地产营销人员（营销经理）
6、全国房地产经纪人；
考物业经理证书有什么用途？
目前这个是物业公司拿资质的必备也是物业公司年审，招聘的必备条件，证书的含金量和实用性很高。根据人事部联合颁发的《建设企关键岗位持证上岗管理规定》，《关于实行物业管理企业经理，部门经理，岗位培训持证上岗***度的通知》及《关于市全国物业管理从业人员岗位培训工作的通知》文件要求，各地已陆续开展物业管理企业经理，部门经理和岗位培训持证上岗工作。物业经理是从事物业管理的专业人才。从1999年开始物业经理实行持证上岗制度。物业管理基本的职能就是按合约，按分等定级的标准为业主（使用人）提供完服务。但提供完服务不是叫经理人整天忙于具体事务中。看一个职业经理人合格不合格，不是看你是否忙，而是看你管理经营决策与服务的效果，看你完成本职工作的业绩。
物业经理证书的颁发与管理
1、考核合格，并满足其他方面规定的要求（包括思想、职业道德、工作经历、能力、业绩等）。考核合格后，由各省、自治区、直辖市建委（建设厅、市政管委）颁发“岗位合格证书”。
2、“岗位合格证书”是物业管理企业经理、部门经理和上岗的凭证。
3、持证上岗时间从1999年1月1日起开始实行。
4、“岗位合格证书”实行动态管理、复检制度。复检工作每三年进行一次。具体方法由各地根据情况自行制定、实施。
5、“岗位培训合格证书”和“岗位合格证书”由统一印制。
